更多精彩内容,欢迎关注:

视频号
视频号

抖音
抖音

快手
快手

微博
微博

哪些情况适合申请组合贷

文档

哪些情况适合申请组合贷

1、所谓组合贷。是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。2、相比其他贷款方式而言。组合贷款是一种比较划算的房贷方式,不仅划算,还能够解决公积金贷款额度不够的问题。但是,也并非任何情况下都可以办理组合贷款,办理组合贷款也必须要具备一定的条件。3、首先办理组合贷款。要连续缴存住房公积金一年以上,达到公积金贷款标准,这是基本的要求。同时,借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。
推荐度:
导读1、所谓组合贷。是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。2、相比其他贷款方式而言。组合贷款是一种比较划算的房贷方式,不仅划算,还能够解决公积金贷款额度不够的问题。但是,也并非任何情况下都可以办理组合贷款,办理组合贷款也必须要具备一定的条件。3、首先办理组合贷款。要连续缴存住房公积金一年以上,达到公积金贷款标准,这是基本的要求。同时,借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。

1、所谓组合贷。是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

2、相比其他贷款方式而言。组合贷款是一种比较划算的房贷方式,不仅划算,还能够解决公积金贷款额度不够的问题。但是,也并非任何情况下都可以办理组合贷款,办理组合贷款也必须要具备一定的条件。

3、首先办理组合贷款。要连续缴存住房公积金一年以上,达到公积金贷款标准,这是基本的要求。同时,借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。

4、其次。有的借款人虽满足了组合贷款的申请条件,也无法办理组合贷款。在贷款购买二手房的时候,由于办理组合贷款的时间比较长,很多房主不同意采用组合贷款。在现实办理中,很多开发商也不同意办理组合贷款买房,因为开发商通常在建房之前就已经从某家银行贷款,并承诺业主买房也要从该银行贷款才可以。这种情况之下也没有办法办理组合贷款。

5、虽说组合贷“听起来很美”。但不少消费者发现实际购房时难以落实。开发商要么只做公积金贷款,要么只做商贷,不接受组合贷款的形式,这是为什么?

6、开发商拒绝组合贷款或公积金贷款。一大原因是上文中提到的开发商和银行间达成的捆绑协议。商业住房贷款业务属于银行资产,所以银行与开发商签订开发贷款合同的时候,附带条件就是办理商业住房贷款。而公积金推出的组合贷款只能和工行、建行、农行、中行、交行这5家银行合作,而如果与开发商之间达成捆绑协议的银行是除了这五大行的其他银行,那么使用公积金贷款的话可能会不好办理或是手续流程过于麻烦。

7、而另外一个原因则是放款较慢。正常情况下,公积金贷款的审批时间比较长,手续复杂,一般商业贷款只需要两到三个月,而公积金贷款则长达半年。放贷时间比商业贷款要慢一至两个月时间,如果使用组合贷款两者放贷时间差距更是拉大。这意味着:如果开发商接受购房者使用组合贷款的形式,那么回笼资金速度明显减慢。拒绝公积金贷款或组合贷款属于违规行为,购房者可以向市公积金管理或市房管局进行投诉。

文档

哪些情况适合申请组合贷

1、所谓组合贷。是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。2、相比其他贷款方式而言。组合贷款是一种比较划算的房贷方式,不仅划算,还能够解决公积金贷款额度不够的问题。但是,也并非任何情况下都可以办理组合贷款,办理组合贷款也必须要具备一定的条件。3、首先办理组合贷款。要连续缴存住房公积金一年以上,达到公积金贷款标准,这是基本的要求。同时,借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。
推荐度:
为你推荐
资讯专栏
热门视频
相关推荐
电脑清灰后黑屏 中国民俗与地理环境的关系 2022年除夕夜温馨祝福短信大全 开封白马寺简介 情侣不能错过的珠海情侣路在哪个区 鸡蛋中的蛋黄的营养价值 已酉是什么意思 四川龙泉在哪里 瑶族的历史及简介 漂白粉漂白水漂白衣服怎样用 戊醇属于醇的同分异构体有几种 有若字的成语有哪些四个字的 nba常规赛还有多少场 祝孩子生日快乐 hue游戏怎么设置中文 每个人都很怕死吗 国考和省考的笔试内容一样吗 科二方向盘不会打怎么办 考研带什么文具 怎么告小偷盗窃罪 音有哪四种特性 简述ERP与JIT的区别 红叶似火式成语红叶似火 五个认同指的是什么 非法拘禁罪有没有时间限制 厕所防水涂料哪种好 五一问候客户微信 天气热发的朋友圈说说 微生物有自我意识吗 母亲节短信贺词 豆腐怎样做会多出豆腐 女人要敷面膜的句子 急急急显卡一插上电脑就开不开机 闺蜜大于天的朋友圈短句 汽车sas是什么意思 平凡的凡是什么结构 结婚宴请邀请微信 适合男孩子报读的兴趣班有哪些 美洲是不是中国人发现的 世界科学未解之谜书请推荐
Top