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首套卖掉再买算二套吗

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首套卖掉再买算二套吗

首套房的卖掉再买房依然算是首套房,不算是二套房。如果首套房的房贷已经还清,之后把这套房子卖掉,在市住建委房屋交易权属系统中是没有住房的,所以再买房子可以认定为首套房。但是如果第一套房是贷款买的并且已经还清,也会有贷款记录,再贷款买房首付可能会提高。如果贷款未还清,再买就算是第二套。要注意的是,以借款人家庭(包括借款人、配偶及其未成年子女)为单位,所有家庭成员的名下不能有房屋,因为住房套数和房贷情况要以家庭为单位,而不是个人。
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导读首套房的卖掉再买房依然算是首套房,不算是二套房。如果首套房的房贷已经还清,之后把这套房子卖掉,在市住建委房屋交易权属系统中是没有住房的,所以再买房子可以认定为首套房。但是如果第一套房是贷款买的并且已经还清,也会有贷款记录,再贷款买房首付可能会提高。如果贷款未还清,再买就算是第二套。要注意的是,以借款人家庭(包括借款人、配偶及其未成年子女)为单位,所有家庭成员的名下不能有房屋,因为住房套数和房贷情况要以家庭为单位,而不是个人。

首套房的卖掉再买房依然算是首套房,不算是二套房。如果首套房的房贷已经还清,之后把这套房子卖掉,在市住建委房屋交易权属系统中是没有住房的,所以再买房子可以认定为首套房。但是如果第一套房是贷款买的并且已经还清,也会有贷款记录,再贷款买房首付可能会提高。如果贷款未还清,再买就算是第二套。要注意的是,以借款人家庭(包括借款人、配偶及其未成年子女)为单位,所有家庭成员的名下不能有房屋,因为住房套数和房贷情况要以家庭为单位,而不是个人。

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首套卖掉再买算二套吗

首套房的卖掉再买房依然算是首套房,不算是二套房。如果首套房的房贷已经还清,之后把这套房子卖掉,在市住建委房屋交易权属系统中是没有住房的,所以再买房子可以认定为首套房。但是如果第一套房是贷款买的并且已经还清,也会有贷款记录,再贷款买房首付可能会提高。如果贷款未还清,再买就算是第二套。要注意的是,以借款人家庭(包括借款人、配偶及其未成年子女)为单位,所有家庭成员的名下不能有房屋,因为住房套数和房贷情况要以家庭为单位,而不是个人。
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